水系統中央空調的優點是可支撐冬季中央空調壁掛爐聯動系統，具有一定溫度(供回水45/40℃)并作為熱媒在管道中循環流動，受熱地裝飾層，通過地面輻射與對流換熱，使地面升溫，達到制熱效果。在夏季換成空調方式時，機器可生產符合條件溫度的冷水(供回水7/12℃)，冷水經循環系統與風機盤管進行熱交換，將冷氣吹出，達到制冷效果。這種方法不適用于常規空調和氟化物系統。
中央空調造型大方典雅，可以與房屋裝修風格一致。當然，這需要合理安裝中央空調，使之和諧統一。中央空調環保干凈。是一種不易漏氟的家用電器，可以很好的排水大氣層。而且金中央空調有完善的室內排水系統，可以將空調產生的冷凝水排放到衛生間，所以可以防止室外滴水。中央空調本身有新風裝置系統，可以引入室外新鮮空氣，使室內空氣不渾濁，相反可以保持室內空氣新鮮。別墅使用中央空調要注意通風換氣，因為使用空調的環境往往是封閉的，如果不換氣，那你就會感到空氣渾濁。
主機部分由壓縮機、蒸發器、冷凝器及冷媒(制冷劑)等組成，其工作循環過程如下:
首先低壓氣態冷媒被壓縮機加壓進入冷凝器并逐漸冷凝成高壓液體。在冷凝過程中冷媒會釋放出大量熱能，這部分熱能被冷凝器中的冷卻水吸收并送到室外的冷卻塔上，終釋放到大氣中去。隨后冷凝器中的高壓液態冷媒在流經蒸發器前的節流裝置時，因為壓力的突變而氣化，形成氣液混合物進入蒸發器。冷媒在蒸發器中不斷氣化，同時會吸收冷凍水中的熱量使冷凍水達到較低溫度。，蒸發器中氣化后的冷媒又變成了低壓氣體，重新進入了壓縮機，如此循環往復。
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