中央空調多聯機和風管機二者在安裝結構、成本、舒適度等方面存在差異。在安裝結構上，中央空調多聯機為多聯機(一外機對應多內機)，風管機為單聯機(一外機對應一內機)；在安裝成本方面，中央空調多聯機成本高于定頻風管機，成本低于變頻風管機；在舒適性方面，中央空調多聯機的制冷、熱速和室內恒溫效果比風管機快更好。
中央空調多聯機是多聯機，也就是說只有一個外部機器，連接多個內部機器；風管機和普通分體式空調一樣，是一對一的關系，一個外部機器對應一個內部機器；
主機部分由壓縮機、蒸發器、冷凝器及冷媒(制冷劑)等組成，其工作循環過程如下:
首先低壓氣態冷媒被壓縮機加壓進入冷凝器并逐漸冷凝成高壓液體。在冷凝過程中冷媒會釋放出大量熱能，這部分熱能被冷凝器中的冷卻水吸收并送到室外的冷卻塔上，終釋放到大氣中去。隨后冷凝器中的高壓液態冷媒在流經蒸發器前的節流裝置時，因為壓力的突變而氣化，形成氣液混合物進入蒸發器。冷媒在蒸發器中不斷氣化，同時會吸收冷凍水中的熱量使冷凍水達到較低溫度。，蒸發器中氣化后的冷媒又變成了低壓氣體，重新進入了壓縮機，如此循環往復。
冷凍水循環系統，該部分由冷凍泵、室內風機及冷凍水管道等組成。從主機蒸發器流出的低溫冷凍水由冷凍泵加壓送入冷凍水管道(出水)，進入室內進行熱交換，帶走房間內的熱量，回到主機蒸發器(回水)。室內風機用于將空氣吹過冷凍水管道，降低空氣溫度，加速室內熱交換。中央空調除了水系統以外，還有風系統和盤管系統，它們各自的優缺點、價格、適用范圍等方面都是不同的，所以在選擇中央空調的系統的時候，可以根據實際的情況來選擇的。
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