對制冷機及系統，按操作維修規程每年檢修一次;重視水質處理;定期清洗，末端設備過濾器;對維修管理運行部門的負責人和工作人員，要進行針對性的培訓，以便使他們了解和熟悉采暖通風和空調系統的管理控制和維修技術;研究顧客在商場購物時對環境的要求，向運行管理技術人員提供每月的能量損耗和費用，以便管理人員重視能耗情況。
商場中央空調系統選用冷源設備會根據電力供應、投資、建筑規模等因素加以考慮，根據調研用戶若從這幾方面加以重點維護保養的話，則會延長空調設備使用壽命，減緩制冷效率下降的速度。
在選定中央空調的機型時，首先要考慮房屋的面積和朝向，看是否有大面積的玻璃窗，以此來計算空調的同時使用系數。一般而言，實際使用時所需要的冷量往往不是全部房間冷量的綜合，而是低于后者，前者大約只需要達到后者的60%至 70%即可。這樣可節省投資，避免不必要的浪費。空調設計師通過與用戶和室內設計師的完善溝通之后，再根據用戶的需求就可以算出大致的空調負荷值。這個負荷值也就是在某一時刻為保持房間恒定溫度，需向房間供應的冷量或熱量?？照{設計師根據這個負荷值，就可以選定相應的空調機型，包括室內機和室外機。
DDC控制即直接數字化控制，大部分場合可以通過選擇合適的PID系數來調節室內溫度，以實現節能的目的。PID系數越高，調節室溫達到設定值的速度越快，可以使控制精度提高，但同時由于頻繁驅動電磁閥等調節元件，對系統的穩定造成很大不利影響。在選擇PID系數的時候，要考慮房間使用功能及對房間負荷影響的特征參數作為采樣參數，例如對人員比較固定的辦公用房，可按設定日程的定時操作實現；對于會館、酒店等人員不確定場所，可選取二氧化碳等污染物作為檢測參數等方式來調節室內溫度和新風量。
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